社交型酒店的投资热潮为何会兴起？

校萧医橙

　所谓社交型酒店，是借助酒店的开放性和连通性，强化其社交功能的一种生活式酒店。通过空间设计、功能打造以及主题活动，吸引客人走出房间，在公共空间享受社交的乐趣，同时也吸引本地居民将其作为社交的场所。







　　目前，国内社交型酒店基本以中端酒店为主。经济型酒店要克服成本增加、收益下滑的窘境，中端酒店是目前性价比最高的酒店投资开发模式之一。







　　同时，中端酒店要取胜，需在功能升级和细分市场定位上下工夫，包括打造客房外的第二空间，如健身房、书吧、茶社等，第二空间正是这类社交型酒店明显区别于有限服务酒店的标志。

　　打造社交空间势必会增加酒店的成本。对投资人或者加盟商来说，加大公共空间投入，是否能带来更高的收益?这是一个非常重要的问题。

　　不过社交型酒店可以通过减少房间面积，增加客房数量来提高盈利，因为在保证舒适度的前提下，差旅人士更青睐于小面积的独立空间——因为不必与同事分享一间客房。

　　此外，酒店将增加增值房型，将酒水、休闲娱乐项目接入，推出增值服务来增加盈利。

　　总的来说，社交型酒店就是要加强公共区域的开发，将目前的主要盈利集中在住宿的模式转变为公共区域增值服务占大比重的模式。

www.mizuki2.com