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如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在百计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行度抵押贷款的要求,如果借款人的问房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
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刘经理QQ:2373842164
以下是银行规定的房抵条件:
第一 有合法的身份;
第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
第三有合法有效的购房合同;
第四以新购住房作最高额抵押的,须具有答合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所版购住房全部价款30%的首付款;
第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
第六能够提供贷款银权行认可的有效担保;
第七贷款银行规定的其他条件。 |
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