6步完成房屋抵押贷款

兴百惠金融

1提交评估报告。在申请房屋抵押贷款之前，借款人需要提供房屋评估价值报告，这一步一般是由贷款机构来完成的。

2. 办理抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证。

3提交相关有效证件：.将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核。

4.申请受理单：房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，待手续齐全后在5-7个工作日后房产中心会出具他项权证。所以抵押人要想快速办完抵押一定要把相关手续整理好及上交。

5.放款：只要抵押权人看到他项权证后就会放款。

6、还款：抵押人要及时还款，这里也要注意要根据自己自身的情况选择还款金额和还款时间。待全部还款抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

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