买房，怎样选择城市？

一枝独秀

1、投资有潜力的城市群，这些城市有一些特征可以参考，比如人流净注入，有大型的国家级或者省级规划，经济越发达，人口也相对稠密，住房价越高。
2、投资核心城市，房价与经济发展水平息息相关，而且因为集群效应，核心城市往往更有凝聚力，能够吸引人口，所以，从这个角度来看，我们进行房产投资要选择在经济发达城市，比如省会。
3、投资核心城市辐射的城市，随着城市群之间的的一体化发展，城市与城市之间的房价差距会逐步缩小。买房V:yiqfa666所以，城市群除非核心城市外，可以考虑城市群受辐射城市，这些主要是城市化带来的正向发展。
4、中短期（10年以下）投资户型尽量选择60-90平的，这种户型属于刚需户型，容易出手，出租的租售比也相对较高。
5、因为增值税的问题，长期（10年以上）投资可以选择公寓等商业地产，回本较快，商业性质的地产增值空间有限，主要是靠租金。