成都公积金贷款条件及要求

[复制链接]

11

主题

11

帖子

132

积分

注册会员

Rank: 2

积分
132
QQ
分享到:
发表于 2020-9-9 17:11:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
生活服务
地区: 武侯区
行业分类: 担保/贷款
    成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍。

    连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1。借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。

    成都公积金贷款:159-0848-2887

    成都招商银行有开展一手房和二手房公积金贷款,贷款额度:

    (一)个人住房纯公积金贷款额度须同时具备以下条件。

    1.单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;

    2.最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准;

    计算最高可贷款额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)

    若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。

    3.不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

    申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

    4.贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度计算。

    符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

    (二)个人住房组合贷款的额度须同时具备以下条件。

    1.不超过所购住房价值总额的70%;

    2.房产支出与收入比不超过50%(含50%);

    计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入

    所有债务支出与收入比不超过55%(含55%),

    计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入。

    对具备以上条件的个人住房组合贷款申请,由招行与公积金中心共同对借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

    成都公积金贷款:159-0848-2887
成都贷款15908482887 QQ:2373842164

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表