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四川乐山一小区加装电梯出人命 曾发生阻工风波仍未解决争议

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发表于 2020-9-7 10:41:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
“新天国际小区加装电梯出人命了!”作为四川乐山最大的小区加装电梯项目,这两天该小区再次成为很多市民关注的焦点:一名工人在电梯井基坑施工时,被突然下降的轿厢电梯压住,因伤势过重身亡。目前,事故原因在进一步调查中。
而在此之前,其他单元有部分低楼层业主质疑项目实施程序和审核问题、加装电梯影响采光通风等,发生多次阻工风波,但工程最终还在继续推进。9月6日,红星新闻记者获悉,该争议仍未解决,相关业主还在继续维权。
新天国际小区
住宅楼加装电梯施工 一工人被轧身亡
新天国际小区位于乐山市中心城区通悦路,该小区建于2009年,部分楼栋都是7层,无电梯。去年底,其中5个单元的住户决定加装电梯,于今年3月31日开工。
其中,2栋3单元等4个单元电梯修建安装进展较快,业主们满怀期待。不料,9月4日却发生了一场意外。当天上午10时许,2栋3单元的电梯轿厢突然下降,正在电梯井基坑中施工的张国才被轧,后因伤势过重抢救无效死亡。
今年51岁的张国才是乐山市高新区安谷镇人,从事泥水匠已经几十年,到新天国际小区施工才两天,却不幸遭此厄运,家属悲痛万分。
9月6日,红星新闻记者在新天国际小区看到,2栋3单元的电梯施工处围着蓝色挡板,已贴上了市场监管特种设备的封条,旁边堆着电梯零部件,单元门上方悬挂着“宁可千日慎重,不可一日大意”的标语。
2栋3单元电梯
事发2栋3单元电梯已贴上封条
事发时电梯轿厢为何突然下降?到底该谁承担责任?
该小区加装电梯工程建设单位四川昱升工程管理有限公司项目负责人严天富介绍,他们只负责电梯的安装,已经于9月2日安装完毕,因为还没交付离开时断了电,跟我们没有关系。经初步了解,9月4日施工单位有工人过来在基坑抹灰,估计是底下的电梯配重影响操作,他们通电将配重升了上去,有不知情的业主按了电梯下来,发生了意外。
该工程的施工单位都江堰盛卉钢构有限公司项目负责人张明强则表示,当时情况不清楚,要问现场的人,随后便挂断了电话。监理单位成都交大工程建设集团有限公司相关负责人李先生表示,监理合同原本5月到期,后来延期到6月底,收尾工程也没人通知他们。
目前,相关部门对事故原因还在进一步调查中,并协调商量善后事宜。
曾多次发生阻工风波 仍没有解决争议
作为乐山最大的小区加装电梯项目,新天国际小区加装电梯项目开工之初就备受关注。如今,该小区再次成为很多市民关注的焦点。
据四川昱升工程管理有限公司项目负责人严天富介绍,该小区共加装5部电梯,其中有4个单元的进度和2栋3单元差不多,电梯都已经安装完毕,唯独4栋1单元拖了后腿,被部分业主多次阻拦施工。
根据乐山市住建等多部门联合下发的文件规定,既有住宅增设电梯,需经增设的电梯梯号专有部分占建筑总面积三分之二及以上的业主且总人数三分之二及以上的业主同意,其他业主无异议。
在既有住宅增设电梯业主签名意见表中,业主可选择“同意并参与”、“同意但不参与”、“不同意”三种类型填写。不过,该小区4栋1单元仅有同意并参与的9名业主签名,并没有302、202、201等3户未参与业主的签名意见。
对此,该小区所在的通江社区主任付云彬接受红星新闻采访时曾表示,“其他业主无异议”并非一定要签字,如果业主就是坚持不签字也没办法,但是在公示期间,社区没有收到其他任何业主提出不同意见。
除了“无异议”的争议外,4栋1单元302、202业主还举报申请材料中业主总户数10户,事实上明明有12户,材料有造假嫌疑。但通江街道办事处调查后认为,系电梯公司工作人员笔误,仍满足三分之二以上业主同意加装电梯的条件。
9月6日,红星新闻记者在现场看到,4栋1单元与其他楼栋的最大的区别在于,该单元的1号和2号房呈90°直角,加装电梯钢结构已经竖起,连廊距离2号房业主厨房约0.7米,电梯井距离卧室窗户约1.1米。
加装电梯距离4栋1单元302卧室窗户很近
“确实影响太大了!至今没有一个说法!”302、202业主均表示,他们一直向相关部门进行投诉,认为严重侵犯了他们的相邻权,无奈之下他们才采取了阻工行为。8月28日,四川昱升工程管理有限公司委托律师给两户业主发来了律师函。
9月6日下午,红星新闻记者从通江街道办事处获悉,为了避免激化邻里矛盾,已经多次要求建设和施工单位先行暂停施工,将继续组织各方进一步协商。
4栋1单元加装电梯仍然存在争议

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