其他住户的损失谁来赔？关于首创国际城火灾的几个疑问

杨海威

警方此前通报，6月30日22时许，成都成华区首创国际城发生一起火灾。经初查，犯罪嫌疑人殷某某在其前妻胥某某位于首创国际城6栋1单元14楼家中纵火后跳楼身亡，殷某某纵火致胥某某死亡。该楼其他住户及时疏散，未造成伤亡。案件正在进一步调查中。

7月1日中午12时许，红星新闻联系上女死者胥某某母亲李女士，李女士透露自己已经从泸州赶往成都，将协助相关部门处理相关工作。

7月1日凌晨，成都成华公安通报：6月30日22时许，首创国际城发生一起火灾，成华公安分局立即会同应急消防部门开展灭火救援工作。经初查，犯罪嫌疑人殷某某在其前妻胥某某位于首创国际城6栋1单元14楼家中纵火后跳楼身亡，殷某某纵火致胥某某死亡。该楼其他住户及时疏散，未造成伤亡。案件正在进一步调查中。

今日（7月1日），红星新闻记者在现场看到，首创国际城的事发相关楼栋已经拉起警戒线，单元楼下有民警值守。有小区住户对消防设施质疑称，到底烟雾报警器响没响？消防通道是否被堵塞？消防栓的水是否足够？

小区物管北京首万物业服务有限公司成都分公司新闻发言人琚军回应称，消防设施齐全，所有消防设备前期竣工通过验收，消防系统正常运行，相关设施定期检修。最终结果还是以消防部门的调查结果为准。

〖救援疑问〗

疑问一：

烟雾报警器是否报警

7月1日中午，红星新闻记者在小区内见到了纵火点（首创国际城6栋1单元14楼）楼上的15楼住户郑峰（化名）。

郑峰表示，昨晚9点过，家里人正准备给娃娃洗澡，突然听到用撞门器撞门的声音，“我当时穿了衣服准备下去，问咋回事。我还没来得及下去，保安上来了，说赶快走。我们一直都闻到焦味，烟雾报警器没有响。”郑峰回忆。

当天下午，红星新闻记者又联系上纵火点同一单元的一位高层住户李静（化名）。

昨晚10点左右，李静听到报警声后，下楼疏散。她表示，“火灾刚开始时，听到了烟雾报警器的声音，但（消防喷淋）并没有喷水。”

[backcolor=transparent !important]小区物管北京首万物业服务有限公司成都分公司新闻发言人琚军表示，“烟雾报警器全部响了，包括地下室的烟雾报警器都在响。”

疑问二：

消防通道是否被堵塞

昨晚9点40分左右，郑峰一家人下楼，他回忆说：“因为烟子太大了。公安快反小组和一个辅警下楼来洗头洗眼睛。保安这时候在引导119，我听说来了两个消防车被堵塞在外面了。”

李静则透露，消防车在火灾刚开始时，没法进小区，停在了小区对面。“（消防车）来之前，才一层起火，后面烧了四层。消防员用室内消防栓的水，从楼上吊的绳子下来，才把火灭了。”

李静还表示，起火时，正值小区居民回家高峰期，许多私家车辆停靠在消防通道上，把消防通道当成了地面停车位。

[backcolor=transparent !important]对此说法，琚军表示否认，“消防通道没有问题，消防车都是进到小区了的。”

[backcolor=transparent !important]而此前的7月1日凌晨，成都消防曾告诉红星新闻，“外边的消防车是供水串联，并不需要全部进入小区。至于消防车通道是否被堵塞，需要调查取证。”

疑问三：

消防栓是否有足够的水

“我们都在那里，看到一楼有消防栓的水接上去，但不清楚14楼、15楼消防栓有没有水。”郑峰表示。

[backcolor=transparent !important]琚军表示，消防栓有水，压力也够。

〖物管说法〗

①消防系统正常运行

“事情出了，各种说法都有。每个人的感受不一样，特别是作为当事人的。这个最后还是以警方和消防的调查结果来定，这是最权威的。对于我们来说，现在最重要的事是解决问题，涉及的事太多了。”北京首万物业服务有限公司成都分公司新闻发言人琚军表示。

琚军向红星新闻确认，小区消防相关设施符合相关规定，“消防设施齐全，所有消防设备前期竣工通过验收，消防系统正常运行，相关设施定期检修。最终结果还是以消防部门的调查结果为准。”

②物业人员逐层敲门疏散

对于具体的事件情况，琚军透露已形成报告上报，“最开始是家庭纠纷，（死者的）娃娃来向邻居呼救，有邻居向我们求助，同时也报警了。我们这边4位工作人员到现场，配合警方敲门，一直没有回应。出现火情后，积极疏散人员，报（火）警。整个过程中参与现场警戒，消防车引导，启动消防系统，同时协助灭火。”

此前，成都消防曾告诉红星新闻，在该小区楼道间存在堆放杂物影响疏散楼梯使用情况。琚军对此表示，“楼道我们都清理了好多回了，但日常生活是动态的，有可能我刚刚才清理，就有些纸板、鞋垫之类的又出来了，不排除这种情况发生。”

物业疏散方面，琚军则表示，“物业人员先是逐层敲门，把门口疏散后，挨家挨户打电话。同时社区人员也参与打电话，确保所有人安全。”

他说，下一步，居民的安置工作也将会和所在社区、街道办一起协商。

〖律师声音〗

大火波及住户可提起刑事附带民事赔偿

很多网友关心的是，像这样的纵火连带其他住户家里被烧，其他住户应该如何索赔？

泰和泰律师事务所律师谭蕾表示，如果确认是纵火，则属于刑事案件，被大火波及的住户可以提起刑事附带民事赔偿。

“案件中，因为纵火者已经死亡，如果纵火者有财产，财产就会发生继承，继承人要在所继承的遗产范围内来承担损失。”谭蕾解释。

此外，如果被烧住户对消防通道有意见，想要对小区物业提起诉讼，有实际操作的难题。“首先，消防通道被堵，导致没有及时灭火，这个因果关系很难证明；其次，即使这个因果关系证明了，造成的损失大小到底有多少，也很难证明。”

四川纵目律师事务所律师王英占则表示，“纵火者故意点火，造成上下楼层损失，理应由纵火者承担侵权责任。由于纵火者已死亡，其继承人应当在继承财产的范围内承担赔偿责任；若无人继承，则以其遗产为限对受损户进行赔偿。”

如果是因为消防设施不齐备等原因，延误了救火时机，导致火势过大，王英占觉得物业也要承担部分责任。