物业经理人应具备哪些能力

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物业经理人是从事物业管理的专业人才。

平时工作的话，物业经理的职责：
1、负责物业项目的全面管理，直接分管人事、财务工作
2、指导财务工作，及时了解部门年度经营情况、费用组成，对财务审批和重大事项进行决策
3、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力
4、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关部门保持良好关系
5、全面负责管理处各项目日常管理工作
6、严格执行公司管理体系、依据公司总目标、计划、预算制定管理处工作目标、计划及预算，完善制度，持续改进
7、全面负责的环境清洁绿化、客户服务、顾客投诉、设施设备管理、维修管理、社区文化活动等各项工作
8、制定物管工作目标和计划并监督实施

考取物业经理证是有一定的用途的：物业公司年审必备证书，物业经理人上岗必备上岗证；注册物业公司至少需要五个持物业经理证的员工。