【法律分享】合同的生效约定，如何约定违约责任维护权益？

四川川恒律所

一、注重约定形式
合同形式包括书面形式、口头形式和其他形式。法律、法规或者双方约定采用书面形式的，则应以书面形式签订合同。
注意：采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，则应在合同成立之前签订确认书并盖章签字。
仔细斟酌合同用语的字句，以求达到内容具体明确，用语规范、用词严谨，排除歧义。
1、注意保持双方的权利义务对等
注意保持合同双方的权利义务对等，享有权利的同时还应履行相应义务，过分强调一方权利而忽略义务或者剥夺对方权利、加重对方义务的合同要么得不到对方签署，要么会被对方以“显失公平”为由向法院主张撤销，不仅如此，对于造成对方损失的还要承担赔偿责任。
2、正确处理“三金”问题
这里的“三金”指的是定金、订金和违约金。需要注意的是否约定违约金以及违约金的计算方式都应当明确具体。违约金与定金不可同时适用，只能选择其一适用。“定金”与“订金”的法律效力也是截然不同的，应当加以区分。

二、关于合同生效的约定
合同成立就生效是合同法规定的一般原则。当事人可以约定合同附条件或期限，等条件成就后或者期限到来时再生效。
川恒律所表示应当注意条件和期限的区别，并且不能为了自己的利益而不正当地阻止条件的成就，否则视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，则视为条件不成就。
在审查合同时应注意合同生效的时间和条件，对于需要一定事件的发生或遵守法定的形式或程序后方才生效合同，对方有无能力保证条件的实现。如果合同签订后尚未生效，应谨慎向对方作出任何履行行为。
三、解决争议的方式
根据《民事诉讼法》规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。因此应明确约定管辖法院，当然，也可以根据具体情况选择仲裁的途径。若是合同中既约定法院管辖又约定仲裁条款，则仲裁条款无效。
四、合同违约责任如何约定
1、违约情形和责任承担方式
具体的情形需要根据双方具体约定内容来拟定，对于责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、违约责任条款约定
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金XX人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。”
3、损害赔偿的范围
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

4、违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
川恒律所表示当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
五、合同违约责任的承担方式有哪些?
1、支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
2、损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
3、继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
4、其他补救措施。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
川恒律所表示违约金一般应以实际损失为参照标准予以衡量，但双方提供的证据均不能证明实际损失的数额时，应结合合同的履行情况、过错程度、预期利益、合同目的等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。