成都公积金贷款能贷多少？

成都贷款公司

成都公积金贷款：159-0848-2887   

    成都招商银行有开展一手房和二手房公积金贷款，贷款额度：

    （一）个人住房纯公积金贷款额度须同时具备以下条件。

    1．单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；

    2．最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准；

    计算最高可贷款额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

    若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。

    3．不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

    申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

    4．贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的，可以参与公积金贷款额度计算。

    符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

    （二）个人住房组合贷款的额度须同时具备以下条件。

    1．不超过所购住房价值总额的70%；

    2．房产支出与收入比不超过50%（含50%）；

    计算公式：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入

    所有债务支出与收入比不超过55%（含55%），

    计算公式：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。

    对具备以上条件的个人住房组合贷款申请，由招行与公积金中心共同对借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。
成都公积金贷款 159-0848-2887