近200万买的新房地面现3个大洞：西昌市成立联合调查组全面调查

杨海威

王先生花195万余元在四川西昌领地蘭台府购买了一套建面120平方米的住房，可这套新房令他很闹心。5月31日，王先生发现自家房屋楼板出现三个大洞，最大的直径有一米多，楼上楼下两层可互看，水泥砂浆用手一抹就掉。他怀疑房屋的质量存在问题。

6月1日，开发商相关负责人在接受红星新闻采访时表示，王先生家楼板出现的三个大洞，并非塌陷形成，而是因楼下住户装修时，发现屋顶水泥砂浆硬度不足，在排查后，打穿楼板进行维修。“目前，正在积极处理此事，并对所有的房屋进行排查。”

继王先生的新房出现问题后，又有该楼盘的多位业主爆料称，小区的房屋存在裂缝、漏水等问题。目前，西昌市政府已经成立联合调查组，对蘭台府业主反映的问题开展全面调查。

↑房屋地面有裂缝

业主反映房屋存在多个问题：

裂缝、漏水、屋顶水泥砂浆掉落

吴先生等多名业主称，他们发现客厅、卧室、阳台有不同程度的贯穿性裂缝，有的裂缝长达几米。

业主邓女士向红星新闻表示，她花240余万元在该楼盘购买了一套建筑面积100平方米左右的跃层。房子位于顶楼，但今年1月交房后，卧室出现漏水的情况，她多次找到物业反映，找来施工队进行维修，在漏水的房顶打钢钉灌胶堵漏，但刺眼的钢钉与新房显得格格不入，也成了一家人的心头病。

↑漏水的房顶打钢钉灌胶堵漏

“只要遇到下雨，地下室就漏得厉害。”业主伍先生介绍，他花161万余元购买了一套底跃，但是地下室那一层多次进水，“墙外用土方填了，防水没有做好，后面物业找工人进行维修，在漏水的位置打钢钉灌胶堵漏，但是维修了三次都没有彻底解决，现在地下室依然是湿的。”

↑业主查看房屋

该楼盘业主何先生称，他花168万元购买了一套建面97平方米的房屋，位于11栋3单元5楼，最近在搞装修，在6月3日也出现了问题。“我家5楼在贴瓷砖，工人用锤子敲打时，4楼的业主发现屋顶水泥砂浆块掉落。”何先生告诉红星新闻，4楼屋顶有三个地方出现水泥砂浆块掉落，他只能停止装修，“虽然面积不大，但是我们很担心，用手一抹就掉砂。”

质量监督机构报告显示：

抽查施工质量满足规范要求

据业主提供的该楼盘竣工验收备案表显示，竣工验收日期为2019年12月31日，质量监督机构为西昌市建筑工程管理局。

该楼盘质量监督报告显示，监督机构为西昌市建设工程质量安全监督站，今年1月出具的工程质量评价表显示，历次监督抽查施工质量均满足设计图纸及国家规范要求。抽查点上挑梁受力钢筋、柱受力钢筋及板受力钢筋的保护层均满足规范要求。

↑质量监督报告

该报告显示，该楼盘施工中出现的质量问题均已整改完毕。建设工程质量监督机构审核意见为，经审查监督记录，抽测记录和竣工验收监督记录，未发现强制性标准规定，工程质量遗留问题，具备备案条件，建议进入备案程序。

西昌市相关部门在楼盘设立办公室

登记业主反映的问题

红星新闻记者从西昌市有关部门获悉，目前，西昌市政府已经成立联合调查组，多个部门针对业主反映的问题开展全面调查，相关工作正在进一步开展中。

6月3日，西昌市有关领导及多个职能部门负责人来到蘭台府小区，走进王先生、何先生等业主的家中，查看他们反映的房屋问题，并召开了协调会。

在现场，西昌市相关领导表示，由西昌市建管局、房管局、自然资源局等部门成立联合调查组，专门调查业主反映的问题。调查清楚之后会出具结论和处理意见，保障业主的住房安全。

↑小区环境

王先生告诉红星新闻记者，他作为业主代表参加了协调会，西昌市相关领导还在会上表示，由房管局等部门在该楼盘处设立一个办公室，专人登记业主反映的房屋问题，并将对房屋质量进行鉴定。