我们在办理房子抵押贷款的时候是需要一定的条件才可以的办理的，但是很多人虽然满足了条件，但是并不是所有人都知道房子抵押贷款该这么办理贷款，所以今天我们就来看一下房子抵押贷款怎么贷款，以及办理房子抵押贷50万需要多少利息呢？

    成都抵押贷款50万一年利息多少？

    抵押贷款的利率会根据贷款本金和期限，每一家银行都不一样。以2021年央行公布的贷款年利率为基准，贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%。贷款500000元，一年的利息是：500000元*4.35%=21750元。

    具体计算利息，利用公式：利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率。抵押贷款的利率是在央行基准利率上进行调整，各贷款机构会根据基准利率及借款人资质、还款能力等方面综合评估。

    成都房子抵押贷款怎么贷？

    1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种;

    2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表

    3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

    4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查

    5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行

    6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

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