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[房产资讯] 近200万买的新房地面现3个大洞:西昌市成立联合调查组全面调查

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发表于 2020-6-3 21:36:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
王先生花195万余元在四川西昌领地蘭台府购买了一套建面120平方米的住房,可这套新房令他很闹心。5月31日,王先生发现自家房屋楼板出现三个大洞,最大的直径有一米多,楼上楼下两层可互看,水泥砂浆用手一抹就掉。他怀疑房屋的质量存在问题。

6月1日,开发商相关负责人在接受红星新闻采访时表示,王先生家楼板出现的三个大洞,并非塌陷形成,而是因楼下住户装修时,发现屋顶水泥砂浆硬度不足,在排查后,打穿楼板进行维修。“目前,正在积极处理此事,并对所有的房屋进行排查。”

继王先生的新房出现问题后,又有该楼盘的多位业主爆料称,小区的房屋存在裂缝、漏水等问题。目前,西昌市政府已经成立联合调查组,对蘭台府业主反映的问题开展全面调查。


↑房屋地面有裂缝


业主反映房屋存在多个问题:

裂缝、漏水、屋顶水泥砂浆掉落

吴先生等多名业主称,他们发现客厅、卧室、阳台有不同程度的贯穿性裂缝,有的裂缝长达几米。

业主邓女士向红星新闻表示,她花240余万元在该楼盘购买了一套建筑面积100平方米左右的跃层。房子位于顶楼,但今年1月交房后,卧室出现漏水的情况,她多次找到物业反映,找来施工队进行维修,在漏水的房顶打钢钉灌胶堵漏,但刺眼的钢钉与新房显得格格不入,也成了一家人的心头病。


↑漏水的房顶打钢钉灌胶堵漏


“只要遇到下雨,地下室就漏得厉害。”业主伍先生介绍,他花161万余元购买了一套底跃,但是地下室那一层多次进水,“墙外用土方填了,防水没有做好,后面物业找工人进行维修,在漏水的位置打钢钉灌胶堵漏,但是维修了三次都没有彻底解决,现在地下室依然是湿的。”


↑业主查看房屋


该楼盘业主何先生称,他花168万元购买了一套建面97平方米的房屋,位于11栋3单元5楼,最近在搞装修,在6月3日也出现了问题。“我家5楼在贴瓷砖,工人用锤子敲打时,4楼的业主发现屋顶水泥砂浆块掉落。”何先生告诉红星新闻,4楼屋顶有三个地方出现水泥砂浆块掉落,他只能停止装修,“虽然面积不大,但是我们很担心,用手一抹就掉砂。”

质量监督机构报告显示:

抽查施工质量满足规范要求

据业主提供的该楼盘竣工验收备案表显示,竣工验收日期为2019年12月31日,质量监督机构为西昌市建筑工程管理局。

该楼盘质量监督报告显示,监督机构为西昌市建设工程质量安全监督站,今年1月出具的工程质量评价表显示,历次监督抽查施工质量均满足设计图纸及国家规范要求。抽查点上挑梁受力钢筋、柱受力钢筋及板受力钢筋的保护层均满足规范要求。


↑质量监督报告

该报告显示,该楼盘施工中出现的质量问题均已整改完毕。建设工程质量监督机构审核意见为,经审查监督记录,抽测记录和竣工验收监督记录,未发现强制性标准规定,工程质量遗留问题,具备备案条件,建议进入备案程序。

西昌市相关部门在楼盘设立办公室

登记业主反映的问题

红星新闻记者从西昌市有关部门获悉,目前,西昌市政府已经成立联合调查组,多个部门针对业主反映的问题开展全面调查,相关工作正在进一步开展中。

6月3日,西昌市有关领导及多个职能部门负责人来到蘭台府小区,走进王先生、何先生等业主的家中,查看他们反映的房屋问题,并召开了协调会。

在现场,西昌市相关领导表示,由西昌市建管局、房管局、自然资源局等部门成立联合调查组,专门调查业主反映的问题。调查清楚之后会出具结论和处理意见,保障业主的住房安全。



↑小区环境


王先生告诉红星新闻记者,他作为业主代表参加了协调会,西昌市相关领导还在会上表示,由房管局等部门在该楼盘处设立一个办公室,专人登记业主反映的房屋问题,并将对房屋质量进行鉴定。
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