建筑施工的工程造价审计相关问题

创信工程咨询

　　伴随着当前建筑施工井喷式发展大环境下，加强工程造价会受到诸多因素的影响，会出现一定的变化，因此，需加强审计工作的有效开展，为建筑工程造价的科学管控创造良好的环境。

　　创信咨询具有造价咨询甲级资质，是新三板上市公司(股票代码，838536)，主要从事工程造价咨询、BIM咨询、项目管理、工程及采购招标代理、PPP咨询等业务，是西南地区工程造价咨询实力品牌。

　　创信咨询拥有一批RICS(皇家特许测量师学会)会员、全国注册造价工程师、全国建设工程造价员、高级工程师人员共200余名，组成了一支高效的技术综合性团队。

　　创信咨询业务先后为四川省财政评审中心、四川省委办公厅、四川大学、电子科技大学、英特尔、德州仪器、高投、交投等平台公司，九龙仓、新鸿基、金科、融创、龙湖、华夏幸福等政府、企事业单位和知名地产商提供专业的造价咨询服务，并深受委托人好评。

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　　一、工程造价审计的重要性

　　建筑工程施工过程中，对工程造价实施审核工作时，具有非常重要的意义。主要体现在以下几个方面：

　　(1)由于立场的差异性，导致项目造价审计方法也各不相同。就施工企业来说，工程造价审计工作的有效开展，能够更好的了解项目资料，如项目造价与施工材料百花状况等，从而为企业实施定额编制提供必要的支持。

　　(2)当前，伴随着多数重点工程发生经济亏损的状况，究其原因可知，主要为造价审核工作并未获得有效的发挥所造成的，特别是我国政策的转变，导致建筑行业市场造价已发生改变，从而刀子项目招投标概算以及具体造价发生偏移。

　　(3)因项目数量与施工企业相比相对较少，而施工企业为了获得项目通常会以低价招标的方式，从而最少限度的实现经济效益，进而导致恶性循环，所以加强工程造价审核工作的有效开展尤为关键。

　　(4)基于此项目市场发展具体状况，大部分的企业存在着严重的亏损，需加强造价审计工作的有效开展，科学的把控项目工程造价，有效的避免不必要的损失，为企业经济效益的实现奠定一定的基础。

　　二、建筑施工中工程造价审计面临的问题

　　(一)建筑工程未按照合同执行

　　建筑工程施工前期，需进行招投标工作的开展，在此过程中，招标文件对项目相关问题给予明确，并通过合同对工程变更成本技术给予相应的规定，通过一定比例给予有效的调整。但合同签订后，不允许修改。同时，某些工程当中会发生招标文件与合同内容不符的状况，亦或在具体施工过程中并未严格根据合同标准执行，受到以上因素的影响从而造成设计结果与预期结构存在偏差。

　　(二)现场签证不符合规定

　　通过实践研究能够发现，我国建筑工程现场签证环节存在着诸多的问题，主要包含以下几个方面：

　　(1)施工环节造价费用计算，大部分建筑企业将现场签证纳入其中，在具体处理操作过程中，通常会发生流程偏差以及证件不齐等状况，从而造成管理工作人员无法对项目具体状况给予详细的掌握;

　　(2)相关部门在施工过程中，并未对工程量给予有效的明确，对签证工作的开展并未给予足够的重视;

　　(3)建筑企业在现场签证环节通常发生内容不完整的状况，更甚者存在后期补办的状况。以上状况均导致现场签证工作不严谨，制约到工程造价审计工作的有效开展。

　　(三)人才队伍建设薄弱

　　在审计工作开展的过程中，最为关键即为相关人员的专业性。但在具体执行过程中，审计工作人员缺乏相应的专业知识，导致问题频出。特别是大型项目，审计人员自身专业能力不足，同时建筑企业对于以上状况并未给予充分的重视，进一步造成审计工作质量无法得到科学的保证。

　　三、优化建筑施工中工程造价审计的相关措施

　　(一)做好预算阶段的造价审计

　　建筑施工工程造价审计工作的开展对于加强预算管控具有非常重要的作用。建筑企业需与项目具体状况以及也行具体需求相互结合，制定出可靠的预算方案，并对项目内容给予科学的把控。在预算环节做到事无巨细，尤其是部分比较复杂的环境需给予分解操作，保证预算的科学合理性。同时组加强预算成本开工至，在保证质量要求的同时，最大限度的缩减工程成本，实现经济效益最大化。

　　(二)做好设计阶段的造价审计

　　建筑企业需选择质优价廉的设计企业，同时同专业的设计队伍完成项目设计工作。在此过程中，设计人员需具有较高的责任感，在工作当中做到严于律己。根据自身的项目完成项目设计，并也其他成员进行讨论，从而最总选择出最为科学的设计方案，为后续工作的开展奠定坚实的基础。

　　(三)做好施工阶段的造价审计

　　施工过程中，应严格按照设计图纸的要求进行合理施工，尽可能降低返工等不良现象的发生。如必须变更应上报主管部门，经上级主管部门核实确认无误后，才可采取行之有效的方式进行处理，降低成本。此外，施工中所选择的材料以及设备等都应满足要求，避免因材料质量不合格或者设备出现故障造成工程延期，加大成本支出现象的发生。

　　(四)做好竣工阶段的造价审计

　　施工单位应按照竣工图纸以及设计变更对建筑工程造价进行逐一审核。为了确保竣工结算顺利实施，管理人员应深入施工现场，对现场情况有一定的了解，强化现场施工的审计工作，提高审计的精确性。与此同时，还应按照工程结算审计制度，强化竣工结算造价控制的有效性，最终实现对整个建筑工程造价的科学管控。