收藏|中国商业清洁市场未来三大发展趋势

洁满仓

清洗是一种与我们的日常生活、生产实践密不可分的特殊劳动，发达国家早在20世纪50年代就正式将这种劳动。确定为清洗行业，如美国、意大利、德国、日本、新加坡、澳大利亚等国泵建立了专业化程度很高的清洗系统。在我国，随着环境、安全、卫生观念的提高，清洁工作已经与环境保护、能源节约、安全健康等紧紧结合在一起，清洁行业更以其特有的发展优势，成为被社会所公认的朝阳产业。

行业内部存在的问题多样，受环境影响及社会趋势要求，保洁清洗将朝着规范化、优质化、品牌化方向发展

目前我国保洁清洗行业呈现如下特点

提供清洁服务的企业数量众多；规模参差不齐；企业的地区分布相对集中提供服务的差异较大。据有关行业协会统计，目前全国清洗保洁公司和从事保洁清洗服务的公司总量在10,000家以上，但多数清洗保洁公司规模小、人员技术水平低，所掌握专业知识少。由于保洁企业如雨后春笋般涌现，行业整体水平参差不齐，恶性竞争现象不断出现。此外，社会上普遍存在的。用工荒。现象，更是不可避免的出现在湾洁行业中，如何应对行业发展困境成为亟须解决的问题。

在这种情况下，多数保洁清洗公司希望这一行业应尽快走向规范化，下游需求倒通行业发展，行业结构将不断优化，向优质化、精细化、定制化转变；商业清洁企业将更关注打造品牌宣传，提供差异化产品和服务。

保洁清洗未来发展趋势

1.整体市场规模不断扩大，增速加快预计到2021年，商业清洁行业市场规模有望达到488.2亿元。未来5年复合增速有望达到9.6%。

2、中小企业更具发展潜力下游需求倒通行业发展，行业结构将不断优化，向优质化、精细化、定制化转变；商业清洁企业将更关注打造品牌宣传，提供差异化产品和服务。

3.集中度转变面临行业需求，集中度将有所增强，未来将向绿色、清洁、高效发展。

保洁清洗行业市场规模
——保洁清洗|行业概述



保洁清洗是家政服务的主要分支之一，也是商业社会服务业的重要组成部分。是带动民生就业，促进国民经济发展的重要力量。

——保洁清洗|市场概况



2017年，中国商业行业总体市场规模约达（含清洁服务）981亿元。其中，商业清洁行业的市场规模约为309.1亿元。并以8.9%的复合率快速发展，领跑家政行业。

——保洁清洗|市场规模分布

细分领域概况 主要细分领域包括制造业、写字楼、酒店业、医疗业、餐饮业及其他领域清洁。近5年，各细分领域整体呈现增长态势。









制造业领域 受新建厂房的刚需影响，市场规模逐步增加。 2017年已达79.1亿元。但增速放缓复合增长率约12.7%。约占商业清洁行业市场份额的25.6%。



写字楼领域 写字楼管理面积和新建写字楼竣工面积的增加。带来8.8%的市场增速；约占商业清洁行业市场份额的23.3%。

酒店领域 2013年到2017年，受高端酒店业数量增多的需求拉动，星际酒店业清洁市场规模低速增长；约占商业清洁行业市场份额的17.3%。





医疗领域 随着医疗机构的不断增加，，医疗清洁市场规模增速最快，复合增长率17.5%，约占商业清洁行业市场份额的13.2%



餐饮领域 餐饮行业经过3年低谷，2014年后回归理性，清洁市场复合增长率为4.6%，约占商业清洁行业市场份额的12.5%。



其他商业区域（购物中心、主题商场及其他娱乐场馆等）：市场整体规模增速约达13.0%，但增速减缓；约占商业清洁行业市场份额的8.2%。

58同城保洁清洗品类概况
——保洁清洗|用户浏览量

保洁清洗品类浏览量 每月约有80W用户在58同城网站上搜寻保洁清洗服务。且保洁清洗服务的浏览搜索量逐年呈稳步上涨趋势。每年的3月，及8-12月份为保洁清洗需求的高峰时段。



——保洁清洗|全国浏览量热力图

保洁清洗品类浏览量全国分布 随着社会消费水平的提高，用户的保洁消费需求在全国范围的分布不断扩大，除北、上、广、深类的一线城市外，多数二线城市需求同一城市一样高



——保洁清洗|用户习惯



用户在58平台平均浏览帖子数 保洁清洗品类用户平均浏览帖子数量在4.2，高于本地服务总体用户浏览帖子数，相对而言，用户线上决策成本占比重。帖子的描述质量，对于影虎的决策起重要作用。

用户在58品台电话拨打率 在58平台服务需求精准，浏览帖子后的电话拨打率较高。多数用户在浏览帖子后，会进行电话咨询。



用户环保意识提升“除甲醛”关键词位于整体本地服务搜索词榜首。足以见得，用户环保意识在不断提升，环保类需求亦成为主要方向。
日常清洁需求情景式关键词设置 帖子的关键词设置，关乎用户对于帖子的浏览量，更具情景性的关键词设置，更利于用户搜索到您。
保洁行业售卖订单量增幅110.2%，参与抢单商家数增幅65.7%


未来保洁清洗的发展趋势
——保洁清洗|发展趋势

整体市场规模不断扩大，增速加快

预计到2021年，商业清洁行业市场规模有望达到488.2亿元，未来5年复合增速有望达到9.6%


预计未来5年，商业清洁行业总体市场规模不断上升趋势


预计2021年，中国商业清洁市场（包括清洁服务）总体市场规模为1505亿元。其中清洁服务部分占比较大，约占67.6%
预计未来我国商业市场前景广阔，2021年有望大488.2亿元，5年增速为9.6%
随着我国人口结构老龄化的加快等，我国医疗需求将保持高速增长的趋势，预计未来医疗领域对清洁行业的需求快速增加
——保洁清洗|发展趋势二

下游需求倒逼行业发展，行业结构将不断优化，向优质化、定制化转变；商业清洁企业将更关注打造品牌宣传，提供差异化产品和服务。





——保洁清洗|发展趋势三

集中度转变

面临行业需求，集中度间有所增强，未来将向 绿色、清洁、高效发展

受行业发展阶段与下游领域的趋势影响，行业可能面临洗牌，规模小，资质差，经营管理混乱的企业将受到较大影响。具有一定规模，规范经营的企业有望取得更大市场份额
受环保和发展大环境影响，商业清洁行业将更多的体现绿色、清洁、高效的态势。符合环保要求、体现低碳发展、追求高效技术的企业将更有发展前景
清洁 促进低碳发展、循环经济、减少资源消耗，保护生态环境；从绿色、环境入手，找寻品牌发展空间

绿色 绿色制造、智能制造、服务型制造将成为我国制作发展方向；绿色制造，造就产品生命周期，从设计，生产再到制造环节，都要贯穿绿色概念；发展节能产品、节能技术、节能工艺

高效 技术水平提高，通过结构调整、技术创新、科学管理等提高效能以转型升级和提质增效为主线，推进科技、管理、机制的创新将创新摆在核心位置，不断培育发展动力

——保洁清洗|发展建议

行业发展建议，可着重这4个方面打造

1、把握政策机遇，推动商业清洁行业进一步市场化、规模化

创新商业模式，加快融合发展，鼓励智能化、个性化服务
贯彻“绿色发展”政策理念，推动湾洁行业向绿色消洁转型
发挥扩大内需、消费模式转型和中产阶级的兴起等社会经济环境优势
2、完善行业规范和标准化建设体系，向制度化，标准化，专业化迈进

加强标准的制修订和执行，鼓励企业开展标准化工作科学编制行业规划，严格执行市场准入
3、构建行业可持续发展新格局，实现清洁与环保、经济的共赢发展

绿色环保湾洁是可持续发展必然要求，是清洁市场发展的有效动力
绿色环保清洁是企业发展和获得商机的重要途径，未来操作便捷、环保高效的产品
将更能适应市场需求，获得更大商机
4、以科技创新助推行业转型升级，“互联网+”促进行业融合发展

创新发面，要充分发挥品牌企业优势，推动产业发展和开放创新有机结合
重视知识产权创新发展，指导企业规范做好创新工作，及时为企业提供必要服务
以互联网+推动科技创新，线上宣传、线下营销与推广相结合，提供优质清洁产品及服务解决方案