本帖最后由 w578755155 于 2018-2-8 17:09 编辑
本文共 1207字 3张图
预计阅读时间 3分钟
瞎编故事年轻的独居女子萎缩在墙角下,堵在他面前的是破门而入的楼下单身大叔。因为害怕,女子哽咽着不敢说话。 “为什么不开门?”大叔点燃一根烟,缓缓说道。“知道我为什么找你吗?” 女子不敢回答,根据现场的情况,她可能知道接下来会发生什么。 “你知不知道!你家厕所漏水都漏到我家了!” 大汉气到爆炸地说道。 顿时,女子留下了悔恨的眼泪。她后悔为什么当初要找熟人装修!
这次,益鸟维修服务的客户中,就有一位类似上面我瞎编的故事的主人公,一位被熟人坑到气到爆炸的业主,这位客户可是怒气冲冲啊。 这位业主朋友当初装修的时候找的熟人好哥们帮忙装修,结果一两年之后卫生间漏水,导致渗水严重墙体发霉返碱。正可谓是被熟人坑成气到爆炸啊。 现在,你还敢找熟人装修吗? 那么,不过新的问题又来了,明明已经做了防水了,可是为什么还是会漏水呢? 为什么做了防水还是会漏水? 很多朋友都会遇到这种情况,家里的墙壁因为漏水,水分直接浸入墙体,导致墙体发霉、返碱等情况,尤其是卫生间周围。实在让人叫苦不迭。但是当初装修的时候,卫生间明明做了防水,怎么还是会漏水呢? 大部分情况的原因就是:防水层破了,或者防水质量不行。 那么今天,就请跟随益鸟小编的脚步,我们来分析一下吧。 案点
四大主要漏水原因
1建筑物自然沉降
建筑物本身是会自然沉降的,这是一个缓期的过程,建筑物和土工建筑物修建前,地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重力。建筑物荷载通过基础底面传递给地基,使天然土层原有的应力状态发生变化,而这个传给地基的荷载不是均匀的,所以会造成不均匀沉降。 因此因为自然沉降,建筑本身可能会产生结构性裂缝,导致墙体与地面开裂,楼板乡下塌陷,从而卫生间的防水层会被破坏。
2热胀冷缩 这一点存在下水管的问题上,在开发商修建楼房的时候,往往是先打洞再穿管,贯穿楼板的下水管,同时存在下水管周边二次浇筑,而这种做法通常不严密,同时因为其他楼板本身的材质不同,热胀冷缩的比例也就会不同,交界处会产生裂缝,从而可能会导致防水层破裂。 3劣质材料 顾名思义,就是施工工人直接使用劣质的防水材料进行防水施工。而国际上的标准是要求防水材料固体含量>70%、拉伸强度>1.8MPa、粘结强度>0.7MPa,如果直接使用的劣质涂料,会造成防水层寿命短,老化快,渐渐地丧失防水性能。更有丧心病狂的,直接使用翻新桶、山寨材料等直接进行施工,那这个就非常糟糕。 4偷工减料 偷工减料的问题应该是最大的了,无论是再好的装修公司,基本装修工程都是转包外包给其他工程队的,你并不知道为你施工的工人师傅水平如何,而现在那些只为早点干完活然后拿钱走人的工人比比皆是,因此在做防水的时候就基本不会考虑周全,比如回填层阴阳角没有圆弧处理,比如落水管缝隙没有加强处理,门口挡水位没有做防水等等等。为了降低成本防水材料兑水兑水泥,为了省钱购买五金店劣质卷材来防水,这样防水的质量可是直接大打折扣了。
|